租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:蓝又时)
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 豆蔻膏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证多少钱办一个(重庆健康证多少钱办一个) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各种门(各种门窗图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国卫生人才网报名入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新个人所得税税率表(最新个人所得税税率表和扣除数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交警网站(湖北荆门交警网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦屋山住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医大学(成都中医药大学附属医院疫情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主题世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天使超市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海龙之梦购物中心(上海龙之梦购物中心美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杨密 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泛光灯是什么灯(泛光灯又叫什么灯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰蔻晚霜(兰蔻晚霜适合什么皮肤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 表格如何设置下拉选项(表格如何设置下拉选项颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主题世界(主题世界漫画) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 24小时 *** (兰州防疫中心 *** 24小时 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- iwatch6(iwatch6屏幕为什么一直亮着) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动漫嘉年华(漫行社动漫嘉年华) - 鸿海伟业生活资讯网
- m35高速钢(M35高速钢菜刀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大成都范围包括哪些(大成都范围包括哪些绵阳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 8级伤残(8级伤残赔偿计算表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白居寺长江大桥(白居寺长江大桥限行吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国男歌手(中国男歌手前100名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五线城市有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上办理户籍证明(网上办理户籍证明需要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川二建报名时间(四川二建报名时间及 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国内衣品牌(中国内衣品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海新世界百货(上海新世界百货品牌一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc是什么(pvc是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茗记甜品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉桃花故里景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 8级伤残 - 鸿海伟业生活资讯网
- 投资商铺好吗(商铺适合投资吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保迁移(社保转移网上办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十三五规划全文(十三五规划全文中国故事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内蒙古的大学排名(内蒙古的大学排名2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界足球队排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内电影(国内电影奖项含金量排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二价疫苗多少钱一针(女性二价疫苗多少钱一针) - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪场(滑雪场平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保要交多少年可以享受终身(个人医保要交多少年可以享受终身) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红石公园(红石公园的景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牧流冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福庆板材怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张莉为什么不结婚(张莉现在怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉滑轨(抽屉滑轨怎么安装图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2205什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国重点大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 植物染发产品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城后山门票(青城后山门票需要提前预定吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国证书查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香水女士排行榜前十名(女士香水排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子科技大学研究生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 250鞋码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东京布歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 土行孙和邓婵玉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡兵个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泛光灯是什么灯(泛光灯又叫什么灯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少年班电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头结构 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价疫苗时间(九价疫苗有效期多少年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄恺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羊奶粉十大名牌排行榜(羊奶粉十大名牌排行榜老年人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线上教学预案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人查询征信(个人查询征信算不算查询次数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 协议离婚流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫都一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美剧排行榜前十(战争美剧排行榜前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新超算将比现“霸主”快25% views+
- 何穗绿色长裙显清冷气质 views+
- 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了 views+
- 中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物 views+
- 日本人通过DNA寻找另一半 views+
- 橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白? views+
- 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱 views+
- 移动支付为何在德国“长不大” views+
- 美新登月计划随名“月亮女神” views+
- 社评:美方不断嚣张喊话,实为自我打气 views+
- 俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林 views+
- 硬核、锦鲤、敲黑板…网络新词迭出更得咬文嚼字 views+
- 韩国军方:朝鲜此前发射的不明飞行器或为两枚近程导弹 views+
- 航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面 views+
- 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉" views+
- 传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下 views+
- 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月 views+
- 植保无人机推广背后的产业难题 views+
- 哈药集团药品不合规被召回 views+
- 河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 views+
- 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣 views+
- Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了! views+
- 长篇累牍黑杨幂 被判赔5万后:我是大学生求放过 views+
- 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万 views+
- 重磅!有驾照的恭喜了,下个月要巨变 ! views+
- 韩国足协放弃申办亚洲杯 中国成唯一申办国 views+
- 美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 views+
- 社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿 views+
- 曝父亲是侵华日军 村上春树有勇气 views+
- 高艳东:网络安全,未成年人优先 views+
- 云南省委原书记秦光荣接受审查调查 views+
- 习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文) views+
- 网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖 views+
- 宋微:国际合作理念到了新旧交接时刻 views+
- 俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 views+
- 行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固 views+
- 马竞前锋格列兹曼赛季后离队 巴萨成最热门下家 views+
- 全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲 views+
- 庞大集团被债权人申请重整 views+
- 业内 | 主题公园需积淀“有血有肉”的文化IP views+
- 吴秀波诉陈昱霖案最新进展!陈母:吴秀波给女儿泼脏水 views+
- 基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖 views+
- 丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇 views+
- 陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来 views+
- 马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 views+
- “蓝天行动” 破获系列社交电信网络诈骗案 views+
- 热点:2018年近半行业平均工资增速超10% views+
- 浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展 views+
- 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅 views+
- 帮忙置顶美国伟大的国务卿 views+